TOP 44 – Die FEINE

Dachgeschoss-Maisonette

Wohnfläche: 104,24 m²

Terrassenfläche: 31,77 m²

Zimmer: 4

    Exposé

    Mega-Terrasse = 32 m² – 4 – Zimmer auf 104 m²

    PROVISIONSFREI für den Käufer!

    DG-Maisonette mit 4 Zimmer und einer ca. 32 m² großen Terrasse, zwischen U3 Johnstraße und dem Schloß Schönnbrunn.
    Ein Aufzug ist selbstverständlich im Haus vorhanden.

    Raumaufteilung:
    DG1:

    – Essküche (ca. 20,93 m²)
    – WC/Bad (ca. 4,91 m²)
    – Bad (ca. 3,79 m²)
    – Zimmer (ca. 18,04 m²)
    – Zimmer (ca. 11,63 m²)
    – Vorraum (ca. 11,28 m²)
    DG2:
    – Wohnzimmer (ca. 29,65 m²)
    Terrase (ca. 32 m²)

    Ausstattung:
    Master-Bedroom mit eigenem Bad
    – Klimaanlage
    – Echtholzboden (Eiche Natur)
    – vollausgestattetes Badezimmer
    – Sicherheitstür
    – Fußbodenheizung (Heizbrennwertgerät)
    – Videogegensprechanlage

    Genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung gerne auf Anfrage.

    Infastruktur und Umgebung:
    – Straßenbahnlinien: 10 und 43
    U-Bahn: U3 Johnstraße
    – S-Bahn: Penzing (S45, S50)
    – Autobuslinien: 10A
    Technisches Museum – Schloß Schönbrunn – Auer-Welsbach-Park

    Kaufpreis: € 499.000,-
    Betriebskosten: ca. 289,75 inkl. RR und USt.
    PROVISIONSFREI für den Käufer

    Nebenkosten beim Kauf:
    3,5% Grunderwerbsteuer
    1,1% Eintragungsgebühr
    ca. 1-1,5% Vertragserrichtungskosten zuzügl. 20% Ust und evt. Barauslagen

    Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Paunovic unter +43 664 524 95 14, [email protected] gerne zur Verfügung.

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    CatchYourHome Immobilien GmbH
    Because home is not a place, it´s a feeling.

    www.catchyourhome.at
    Engerthstraße 227, 1020 Wien
    Telefon: +43 1 720 129 211
    Fax: +43 1 720 129 211 DW 89

    Fotos

    Video

    Raumaufteilung

    3D-Skizzenpläne

    Lageplan